Home Staging macht aus leeren Räumen das gefühlte neue Zuhause von Kaufinteressenten
Die meisten Menschen erkennen leider das Potenzial einer leeren oder zu renovierenden Immobilie nicht. Da Home Staging in Deutschland noch immer eine eher unbekannte Dienstleistung ist, freue ich mich, Ihnen diese Extraleistung anbieten zu können und somit für Sie einen echten Vorteil zu schaffen.
Der erste Eindruck ist entscheidend. Geben Sie Ihrem Zuhause eine Bühne und lassen Sie mich Ihre Immobilie so präsentieren, dass sie im optimalen Licht erscheint.
Was ist Home Staging?
Home Staging ist ein Marketinginstrument und bewirkt die optimale Präsentation Ihrer Immobilie für den Verkauf.
Wie funktioniert Home Staging?
Bereits die erste Minute der Besichtigung entscheidet darüber, ob für den Käufer oder Mieter die Immobilie infrage kommt oder nicht.
Durch den geschickten Einsatz von Farben, Möbeln, Beleuchtung und dekorativen Accessoires setze ich Ihre Immobilie ins perfekte Licht. So entsteht der Wohntraum des Käufers. Ich helfe Ihnen, Ihre Immobilie mit möglichst geringem zeitlichem und finanziellem Aufwand optimal auf den Verkauf oder die Vermietung vorzubereiten.
Was kostet Home Staging?
Ein Beratungspaket kostet je nach Wohnfläche um die 500 € und beinhaltet die Begehung Ihrer Immobilie sowohl im Innen- und Außenbereich sowie eine Handlungsempfehlung für eine verkaufsfördernde Möblierung. Das Beratungspaket eignet sich für Verkäufer, die eigenständig die Verkaufsmöblierung vornehmen möchten.
Das Home-Staging-Premium-Paket kostet i.d.R. 1-3 % des Verkaufspreises und beinhaltet die Begehung Ihrer Immobilie im Innen- und Außenbereich sowie ein Beratungsgespräch mit Erstellung eines Maßnahmenkataloges für eventuelle Handwerksarbeiten, die Durchführung sämtlicher Home Staging-Maßnahmen in der Immobilie inklusive des Verleihs von Mobiliar und dekorativen Accessoires. Das Premium Paket eignet sich für leerstehende Objekte, geerbte Immobilien sowie Musterwohnungen. Sollten Sie die Leistungen eines Handwerkers, Malers, Gärtners oder Entrümplers benötigen, so kann ich Ihnen meine Kooperationspartner empfehlen.
Was bewirkt Home Staging?
Home Staging macht aus leeren Räumen das gefühlte neue Zuhause von Kaufinteressenten. Es kreiert einen „WOW-Effekt“, gibt den Käufern Sicherheit und nimmt ihnen die Angst vor dem Preis. Durch Home Staging setzen Sie Ihr Verkaufsobjekt perfekt in Szene, um einen schnellen Verkaufserfolg und einen hohen Verkaufspreis zu erzielen.
Lohnt sich Home Staging?
Erwiesenermaßen verkürzt sich die Verkaufszeit einer Immobilie rund um die Hälfte, wenn mit der Home Staging Technik gearbeitet wurde. Dabei macht das Home Staging nicht nur die Präsentation der Immobilie am Besichtigungstag erfolgreicher, sondern erweist sich bereits in Vorfeld – nämlich bei der Gestaltung des Exposés – durch die ansprechenden Fotos als vorteilhaft.
Durch die hochwertige Präsentation werden mehr Interessenten angesprochen und der Kaufanreiz steigt deutlich.
