– Lütjensee –
Platz da! Hier können Sie mit Kind und Kegel, Teenager und Oma oder Hobby und Büro einziehen und alles findet seinen Platz!
Das Haus ist ein Raumwunder mit perfekter Aufteilung:
- 6 Schlafzimmer,
- die offene Küche mit Wohn-und Esszimmer,
- 3 Bäder plus Gäste-WC,
- Hauswirtschaftsraum und der
- XXL-Dachboden (65 m², überwiegend Stehhöhe)
lassen keine Wünsche offen . . .
Auf einen Blick
Wohnfläche: ca. 204 m²
Zimmeranzahl: 7
Grundstücksgröße: 708 m²
Baujahr: 2016
Keller: nein
Heizung: Gasheizung
Stellplätze: 2 Außenstellplätze
Ausstattungsmerkmale:
- Einliegerwohnung realisierbar
- Offene Küche mit hochwertiger Ausstattung
- 3 Bäder und Gäste-WC
- Energieeffizient durch moderne Isolierung
- Großer Dachboden als zusätzlicher Stauraum
- Fußbodenheizung
- Kaminofen
- mehrere Terrassen
- Glasfaseranschluss vorhanden
Energieausweis:
- Ausstattung mit modernster Gasbrennwerttechnik
- Kombiniert mit kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung
- KfW Effizienzhaus 55
Wie ist die Lage?
Hier wohnt es sich friedlich umgeben von Wäldern und Seen. Lütjensee liegt im Herzen der Stormarnschen Schweiz. Mit ca. 3.200 Einwohnern verfügt der Ort über eine kinderfreundliche Infrastruktur und bietet einen sehr hohen Freizeitwert.
In der Nähe befinden sich die Grundschule, ein Hausarztzentrum sowie Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Busverbindungen führen zu den S-Bahn-Stationen Ahrensburg und Rahlstedt. Über die B404 und A24/A1 erreicht man sowohl die Stadtzentren von Hamburg als auch Lübeck in ca. 40 Autominuten.
