– RESERVIERT –
Auf einen Blick:
Wohnfläche: ca. 175 m²
Zimmeranzahl: 4,5 (2 Einheiten)
Grundstücksgröße: 609 m²
Baujahr: 1938 (1964-1992)
Keller: ja
Heizung: Gasheizung (2018/2019)
Stellplätze: 2 Außenstellplätze
Verfügbarkeit: ab sofort
Verkaufspreis: 499.000 €
Käuferprovision*: 3,25 % v. Kaufpreis inkl. MwSt.
*Die Courtage ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde eine Provisionsvertrag in gleicher Höhe geschlossen.
Austattungsmerkmale:
- beide Einheiten unterkellert mit Außentreppe
- Wintergarten
- Zentralheizung Gas in beiden Einheiten
- teilweise Dielenboden und Parkett
- 1 Vollbad, 2 Duschbäder, 1 WC
- Garten mit viel Potential
Wie ist die Lage?
Mikrolage:
Das freistehende Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße und dennoch mittenmang im Hamburger Stadtteil Langenhorn. Somit befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen für die täglichen Belange in unmittelbarer Nähe. Eine Kita ist auf der gegenüberliegenden Straßenseite.
Langenhorn – ein Familienparadies:
Über 44.000 Einwohner zählt der grüne Stadtteil mit einem hohen Anteil an Senioren und jungen Familien. In den 60er Jahren entstanden hier auf der grünen Wiese ca. 12.000 Wohnungen. Geschätzt wird der knapp 14 Quadratkilometer große Stadtteil an der Grenze zu Schleswig-Holstein unter anderem wegen geräumiger Wohnungen und seiner Nähe zur Natur. Der nahegelegene Helmut-Schmidt-Flughafen wurde nach dem der berühmtesten Hamburger benannt. Loki und Helmut Schmidt lebten hier in Langenhorn. Ihr Reihenhaus, im Neubergerweg wurden 2016 zum Museum umgestaltet und ist damit sicherlich ein Besucher-Highlight.
