– Romantische Dachgeschosswohnung als Wochenend- und Feriendomizil –

🏡🌳🌲Dein Wochenend-Refugium im Grünen! 🌲🌳🏡

Diese traumhafte Dachgeschosswohnung sucht ab sofort einen Mieter, der vor den Toren Hamburgs am Wochenende und in den Ferien ausspannen möchte und Lust auf das gemeinsame Bewirtschaften eines Gartens hat. Für eine Dauerbenutzung ist die Wohnung nicht vorgesehen.

Die Wohnung ist eine von drei Wohneinheiten eines freistehenden Hauses, das auf einem weitläufigen Grundstück (über 4.000m²) mit eigenem Gewässer steht. Aus deiner Wohnung (1. Stock, nicht barrierefrei) genießt du einen perfekten Blick auf den großen Garten mit Teich und Bootssteg.

Du möchtest mal raus aus der Stadt und suchst einen Rückzugsort im Grünen? Und verspürst Landlust & Gartenliebe?

Dann bist du hier genau richtig!

🌸🌻🌼🪻🌹🌷🌼Entspannung bei der Gartenarbeit

🍺🌭🍗🍷Chillen und Grillen am Teich 🚣‍♀️🚣🚣‍♂️

🐦🦚🐣🦆🦉Vogelgezwitscher in den Bäumen 🌲🌳🌲

und traumhafte Sonnenuntergänge auf  dem gemütlichen Balkon 🌅😎

Hier kannst du die Füße hochlegen. Der einzige Stress, den man hier hat, ist zu entscheiden, an welchem Platz man entspannen will.

Ob auf dem Balkon, bei der Gartenarbeit oder auf dem Bootssteg . . .

Fordere noch heute das ausführliche Exposé an und vereinbare deinen persönlichen Besichtigungstermin.

Ich freue mich, von dir zu hören!

Auf einen Blick:

  • Wohnfläche: ca. 75 m²
  • Zimmeranzahl: 2
  • Grundstücksgröße: ca.4.200 m²
  • Baujahr: 1978
  • Keller: nein
  • Heizung: Pelletheizung, Solarthermie
  • Stellplätze: Außenstellplatz/Ladestation
  • Verfügbarkeit: ab sofort
  • Warmmiete: 750€ möbliert oder unmöbliert

Ausstattungsmerkmale:

  • Modern ausgestattete Dachgeschosswohnung
  • Essbereich mit Einbauküche und Schlafkoje
  • Duschbad
  • Schlafzimmer mit Einbauschrank
  • Wohnzimmer mit angrenzender Loggia
  • Glasfaseranschluss
  • Weitläufiges Grundstück
  • Gartenteich mit Insel & Bootssteg
  • Diverse Sitzplätze und Ruhezonen im Freien

Energie:

  • Bedarfsausweis
  • Holz (Pelletheizung, 2021)
  • 79 kWh, Klasse C
  • Baujahr lt. Energieausweis 1978
  • Ausgestellt am 9.8.2022
  • Gültig bis 9.8.2032

Wie ist die Lage?

Grönwohld ist eine kleine Gemeinde im Kreis Stormarn und hat ca. 1.500 Einwohner. In 30 Autominuten erreichst du sowohl die Hamburger Innenstadt als auch Lübeck oder aber du nimmst den Bus, der einmal pro Stunde in die Stadt fährt.

Das Grundstück hat insgesamt 4.200m² Fläche wovon der Teich mit seiner Insel ca. 1.200m² einnimmt. Es liegt mitten im Dorf und hat die örtliche Grundschule und den alten Fußballplatz zum Nachbarn. Eingerahmt wird es von teils ähnlich großen Grundstücken und im hinteren Bereich grenzt es an ein Landschafts-schutzgebiet, durch das auch der Trittauer Mühlenbach fließt.

Näheres erfährst du im ausführlichen Exposé.